3. bauabschnitt
Direkt gegenüber dem Monheimer Tor und dem Rathauscenter entsteht auf einer Fläche von rund 10.000 Quadratmetern ein neues, lebendiges Quartier. Vier moderne Gebäude vereinen Wohnen, Arbeiten, Einkaufen und Gastronomie an einem Ort und vollenden den Innenstadtumbau von Monheim Mitte.
Vier Häuser – modern, vielfältig und zukunftsorientiert
Den Auftakt macht Haus 1, das gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Holiday Inn Express & Suites Hotel das neue Eingangstor zur Innenstadt bildet. Im Erdgeschoss lädt das Stadtmöbelhaus Jysk künftig zum Einkaufen ein, während in den vier Obergeschossen moderne Büroflächen entstehen – ein attraktiver Unternehmensstandort mit urbanem Flair.
Haus 2 verbindet Einkaufserlebnis und modernes Wohnen. Im Erdgeschoss wird auf rund 1.600 Quadratmetern der Elektronikfachmarkt Expert Gröblinghoff eröffnen. Darüber entstehen 56 Wohnungen – mitten im Herzen der Stadt und mit kurzen Wegen zu allem, was das tägliche Leben ausmacht.
Im Erdgeschoss von Haus 3 zieht die international erfolgreiche Modekette New Yorker ein. Darüber entstehen auf drei Etagen moderne Büroflächen, die Raum für innovative Unternehmen bieten. Ergänzt wird das Angebot durch ein komfortables, ebenerdiges Fahrradparkhaus, das von allen Gästen der Innenstadt genutzt werden darf.
Haus 4 wird von der Monheimer Wohnen realisiert. Es ergänzt das Quartier mit einer gelungenen Mischung aus Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss und Wohnraum in den Obergeschossen. Es entstehen zwölf weitere Wohnungen mitten in Monheim Mitte.
Auch an eine intelligente Verkehrsführung wurde gedacht: Die gemeinsame Tiefgarage der Häuser 1 bis 3 sowie die Warenanlieferung sind über die Vereinsstraße erreichbar. So bleibt das Umfeld des Busbahnhofs übersichtlich, angenehm und sicher für Fußgängerinnen, Fußgänger und Radfahrende.
Im Herzen des Quartiers sorgt eine neue Wegeverbindung zwischen der Vereinsstraße und dem Gartzenweg künftig für kurze Wege und eine optimale Anbindung für Fußgängerinnen und Fußgänger sowie Radfahrende. Ein Spielplatz bietet Kindern künftig viel Platz zum Spielen, Entdecken und Austoben. Es wird darauf sowohl klassische Spielgeräte wie Schaukel und Spielhaus samt Rutsche als auch neue Spielelemente wie einen Verkaufsladen geben.
MoBo-Offices – ein Arbeitsort mit starken Qualitäten
Die MoBo-Offices in den Häusern 1 und 3 bieten auf rund 7.600 Quadratmetern nachhaltige, moderne Büroflächen mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten – von einzelnen Einheiten bis hin zu ganzen Etagen oder Gebäuden. Hochwertige Ausstattung, moderne Gebäudetechnik und ein nachhaltiges Energiekonzept mit Geothermie, Photovoltaik und Luftwärmepumpen schaffen optimale Voraussetzungen für zukunftsfähiges Arbeiten.
Die Holzhybridbauweise, drei Meter hohe Decken und bodentiefe Fenster sorgen für helle, offene Räume mit angenehmer Atmosphäre und hoher Aufenthaltsqualität. Sichtbare Holzoberflächen verleihen den Büros eine natürliche, warme und hochwertige Ausstrahlung.
Die MoBo-Offices bieten flexible Büroflächen, die sich individuell an Ihre Arbeitsweise anpassen – von offenen Arbeitswelten bis zu klassischen Büros.
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Gerne gestalten wir gemeinsam einen Standort, der zu deinem Unternehmen und deinem Team passt.
Kontakt:
Dr. Christof Glatzel
E-Mail: cg@boeningglatzelklug.de
Telefon: +49 173 2520 806